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2018最新二手房买卖合同范本(标准版)

时间: 2018/12/15 10:36:55 阅读:598 来源:宜装网
在二手房买卖过程中,在买卖双方意识达成一致之后,就需要签订二手房买卖合同,这时候就需要去网上下载二手房买卖合同范本,下面宜装网小编将为大家带来2018新二手房买卖合同范本(标准版),希望能够为大家提供到帮助。


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二手房买卖合同范本


二手房买卖合同范本


卖方:(简称甲方)身份证号码:

买方:(简称乙方)身份证号码:


根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。


第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。


第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。


第三条 付款时间与办法:


1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。


2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。


第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。


第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。


第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。


第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。


第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。


第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。


第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。


第十二条 双方约定的其他事项:



出卖方(甲方):                                                           购买方(乙方):

身份证号码:                                                             身份证号码:

地   址:                                                                   地   址:

邮   编:                                                                   邮   编:

电   话:                                                                   电   话:

代理人(甲方):                                                          代理人(乙方):

身份证号码:                                                             身份证号码:

见 证 方:                                                               鉴证机关:

年   月   日

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